L’occupant, principal acteur de la performance

Au delà de toutes les simulations et de toutes les techniques mises en œuvre, ce sont ses occupants qui feront de ce bâtiment un bâtiment à énergie positive et confortable. Ce n’est que par un comportement adapté de la part des occupants, une pédagogie quotidienne de la part des thermiciens de l’équipe et un temps de prise en main que la performance escomptée pourra être atteinte. Pour y parvenir, les utilisateurs ont à leur disposition des outils et il a été décidé de leur laisser une part de responsabilité dans la gestion du bâtiment.

Manuel ou automatique ?

Pour des raisons de coût d’investissement, de facilité d’entretien et de responsabilisation de l’occupant, la gestion manuelle a été retenue pour une partie des équipements. L’automatisme a été conservé là où il semblait plus approprié.

Ventilation nocturne estivale

La gestion de la ventilation nocturne est en premier lieu manuelle :

• ouverture des menuiseries oscillo-battantes en été dans chaque bureau, avec abaissement des brise-soleil extérieurs pour protéger contre toute intrusion,
• ouverture des impostes vitrées basculantes entre les bureaux et la circulation pour assurer une ventilation traversante,
• ouverture des impostes vitrées basculantes dans les circulations.

Le fonctionnement complémentaire de la centrale de VMC est également possible, il sera décidé en fonction du ressenti après le premier été.

Éclairage des bureaux

Partant du constat que les éclairages artificiels des bureaux sont la plupart du temps éteints dans les locaux actuels, il nous a semblé pertinent de faire l’économie de la détection de présence dans les bureaux individuels. Les bonnes habitudes déjà prises seront ainsi conservées : un interrupteur simple permet l’allumage et l’extinction de l’éclairage d’ambiance et du luminaire de bureau.
D’autres locaux sont eux commandés par des automatismes : les circulations et sanitaires sont équipés de détecteurs de présence, la salle de formation et la salle de réunion est équipée de détecteurs de présence et d’une gradation automatique.

Commande des brise-soleil orientables

Les brise soleil orientables extérieurs sont également commandés manuellement, chacun sera ainsi en mesure d’adapter la protection solaire à son confort visuel, tout en ayant en tête les impératifs thermiques : laisser entrer les apports solaires en hiver et se protéger au maximum en été. Vérifier la position du brise-soleil d’un bureau dont l’occupant est absent fera également partie des bonnes pratiques à intégrer !

Pilotage via la GTC

La GTC permettra de piloter principalement l’installation de chauffage/rafraîchissement et de visualiser l’ensemble des mesures effectuées sur le bâtiment (températures, consommations par poste, états de fonctionnement des pompes et ventilateurs…). Adapter les consignes, modifier les programmations, ajuster les conditions de démarrage des modes chaud ou froid : autant de réglages qui permettront d’affiner le fonctionnement des équipements en thermiques en fonction du comportement du bâti et des ses occupants.